스트레스 DSR, 대출한도 얼마나 줄까?

 

스트레스 DSR?
대출한도 얼마나 줄어드나?
스트레스 DSR 도입 이유

안녕하세요 오늘 아침 뉴스에 정부가 7월 1일로 적용하기로 한 2단계 스트레스 DSR이 두 달 연기되어 9월 1일에 시행이 된다고 합니다. 오는 9월 1일에 적용되는 스트레스 DSR 무엇인지 대출한도는 얼마나 줄어드는지에 대해서 포스팅합니다.

 

디딤돌 대출 신청 방법

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스트레스 DSR

DSR과 스트레스 DSR은 모두 대출한도를 줄이는 제도입니다. 기존 DSR은 대출을 할 때 나의 상환 능력을 판단해서 대출한도를 줄이는 것이고 스트레스 DSR을 나의 상환 능력 + 금리 상승 가중치를 더해서 대출한도를 줄이는 것입니다. 

금융 위원회 제공

올해 2월부터 시행되고 있는 1단계 스트레스 DSR 제도는 기본 스트레스 금리의 25%로 1 금융권 주택담보대출에만 적용했다면 9월에 시행되는 2단계 스트레스 DSR은 기본 스트레스 금리의 50% 적용으로 주담대+신용대출 그리고 2 금융 주택담보대출까지 확장되었습니다.

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대출한도 얼마나 줄어들까?

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헤럴드 경제 뉴스에 따르면 2단계 스트레스 DSR로 적용으로 약 3~9% 정도 주택 담보대출 한도가 감소하고  신용 대출의 경우 1억 원 초과 경우에만 스트레스 DSR이 적용되며 1~2% 한도가 감소할 전망입니다.

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스트레스 DSR 도입이유

과도한 대출이나 영끌로 발생하는 부실 채권을 막기 위해 정부는 스트레스 DSR을 단계적으로  적용하여 대출 한도를 줄였는데요. 그러나 오는 7월 1일부터 적용하려던 2단계 스트레스 DSR이 2개월 이후로 연기되었습니다.  2단계 스트레스 DSR이 연기된 이유는 현재 서민들과 자영자들의 어려움을 고려했기 때문이라고 금융위는 발표했습니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출은 DSR 적용 안됨

혹시 주택금융공사에서 디딤돌 대출을 받을 계획이시라면 DSR은 신경 안 쓰셔도 됩니다. 디딤돌 대출의 경우 LTV와 DTI만 보기 때문에 DSR은 적용이 안됩니다. 디딤돌 대출의 경우  LTV는 70%  DTI 60%입니다. DSR을 적용이 안됩니다. 

디딤돌 대출 DSR 적용 안됨

 

디딤돌 대출 신청 사이트

마무리

오늘은 스트레스 DSR에 대해서 정리를 해봤는데요 도움이 되셨나요? 부족한 저의 블로그에 방문해 주셔서 너무 고맙습니다. 항상 행복하세요^^